Maison à vendre, 5 pièces - Trélazé 49800
Exclusivité
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  • Surface128 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain03 a 50 ca

maison/villa 5 pièces

288 500

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Maison à vendre, 5 pièces - Trélazé 49800

Descriptif du bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE En exclusivité, l'agence SDSimmo Angers vous propose de découvrir cette belle maison de 126 m2 dans une raquette, située au calme, dans un environnement résidentielle.
Cette maison se compose :

D'une entrée
Une cuisine séparée
Un grand salon/séjour de 44 m2 avec cheminée et donnant sur une terrasse sans vis à vis
Une suite parentale en rez-de-chaussée avec chambre et salle de bain
3 chambres à l'étage dont 2 de plus de 15 m2
Une salle d'eau à l'étage
Un garage de 18 m2 ainsi qu'une cave viennent compléter le bien

Le tout sur une parcelle d'environ 350 m2.
Maison traversante, exposition Est sur la façade et Ouest côté terrasse.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (salle d'eau/cuisine).
Compteur électrique aux normes, porte de garage récente, peinture salon ainsi que chambre à l'étage refaite.
TF : 1800 EUR
Commerces/écoles/transport aux pieds de la maison.
Consommation énergetique annuelle du logement estimée entre 1850EUR et 2550EUR.
Honoraires charge acquéreur de 5.25%.
Contactez l'agence SDSIMMO à ANGERS, Antoine FAUCHÉ, au 06 59 79 40 39 pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    128 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Terrain
    03 a 50 ca
  • Localisation
    Trélazé 49800
  • Référence
    VM328

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1850.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cindy PAINEAU

Associée fondatrice, directrice administrative et commerciale

Maine-et-Loire (49)

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