Maison de Maître 10P 321 m2 à Tiercé

Dans le bourg de Tiercé, à 20min d'Angers.
L'agence SDSimmo Angers vous invite à pousser la porte de cette maison de maître de 321m2 édifiée sur son parc arboré d'environ 1000m2, constructible, orienté sud-est... Dès les premiers pas, cette bâtisse dévoile son âme, celle des demeures d'exception où chaque pierre, chaque poutre, chaque lumière raconte une histoire.
Le bien est entièrement rafraîchie et très bien entretenue, intérieur comme extérieur.

Au rez-de-chaussée, la visite commence par une vaste entrée, une cuisine dinatoire de haut standing, un grand séjour sur parquet et un salon séparé ouvert sur le jardin. WC.

À l'étage, l'aile droite abrite une suite parentale baignée de lumière, accompagnée d'une vaste salle de bain propice à la détente. Sur l'aile gauche, deux grandes chambres et une salle de douche. WC séparé.

Au troisième étage, deux chambres supplémentaires et une salle de douche viennent compléter ce lieu de vie, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis ou imaginer un univers dédié au travail, à la création ou au repos. un WC.

Attenants à la maison: une buanderie, un double garage avec grenier et une cave complète ce bien d'exception.
Tiercé, ville dynamique avec ses nombreux commerces, écoles et desservi par la gare permettant de rejoindre Angers St Laud en 11min.
Venez découvrir cette maison qui n'est pas seulement un lieu de vie, mais une invitation au voyage, une escale hors du temps.
Pour une visite, contactez Marcellino Duval, négociateur immobilier salarié de l'agence SDSimmo Angers Lafayette, au 0777495861.
Honoraires charge acquéreur de 5%.
Consommation énergetique annuelle du logement estimée entre 7670EUR et 10 420EUR selon prix des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7670.00 € et 10420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.