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Maison à vendre, 6 pièces - Trélazé 49800
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  • Surface150 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain03 a 67 ca

MAISON CONTEMPORAINE DE 150m2 SUR PARCELLE DE 367m2

407 550

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Maison à vendre, 6 pièces - Trélazé 49800

Descriptif du bien

TRELAZE: BIEN NON MITOYEN AVEC DE BELLES PRESTATIONS L'agence SDSimmo à Angers, vous propose cette maison contemporaine dans un environnement calme et familial, à proximité immédiate de toutes commodités. Cette construction récente offre une véritable vie de plain pied. Au RDC : entrée fonctionnelle avec vestiaire intégré donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte aménagée/équipée. Attenant à la cuisine, un cellier, communiquant avec le garage. Une suite parentale avec dressing / douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage : un escalier moderne dessert un dégagement avec 1 bureau, 3 grandes chambres de plus de 13m2, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne donnant accès à une buanderie. Le + de cette maison : un toit terrasse d'environ 50m2 qui vous permet de profiter de l'extérieur à chaque étage de la maison. Côté pratique, ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives ainsi qu'un garage, une terrasse carrelée sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours et une dépendance pour tout vos rangements. Une maison qui sera vous séduire avec ses prestations de qualité et sa fonctionnalité. Chauffage PAC au rdc ainsi qu'à l'étage, maison RT2012 sous garantie décennale.
Pour une visite, contactez Yamina LARBI-MANSOUR, négociatrice immobilier pour le compte de l'agence SDSIMMO, AU 0625557707
Honoraires de 4.5% à charge acquéreur.
Consommation énergie annuelle minimun 792EUR et maximum 1072EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    150 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Terrain
    03 a 67 ca
  • Localisation
    Trélazé 49800
  • Référence
    VM282

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 389 550 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 792.00 et 1072.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cindy PAINEAU

Associée fondatrice, directrice administrative et commerciale

Maine-et-Loire (49)

06 77 25 24 83
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