MAISON DE PLAIN-PIEDS 90m2 SUR PARCELLE DE 737m2

SOUS OFFRE D'ACHAT En exclusivité chez l'agence SDSimmo Angers, découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Soucelles, à seulement 20 minutes d'Angers. Avec une surface de 90 m2, elle offre un espace de vie confortable comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon/séjour, trois chambres, une salle de bain et un wc. Profitez également d'un grand garage de 30 m2 et d'un jardin d'environ 737m2. La maison est exposée est/ouest, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et pratique. Le bien est situé à 10min des commerces et école maternelle/primaire de la commune.
La consommation annuelle est estimée entre 1370EUR et 1854EUR/an. Honoraires charge acquéreur de 5.5%.
Pour une visite, contactez Jeffrey LEBRUN au 07 67 00 45 89, agent commercial pour l'agence SDSimmo Angers Lafayette, enregistré au RSAC d'Angers sous le no 921042487.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1370.00 et 1854.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.