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Maison à vendre, 6 pièces - Cheffes 49125
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  • Surface170 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain05 a 15 ca

MAISON DE BOURG 170m2 AVEC JARDIN

219 420

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Maison à vendre, 6 pièces - Cheffes 49125

Descriptif du bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE A Cheffes, commune bordée par les bords de Sarthe, à 3km de Tiercé (gare TER) et 25min d'Angers, venez découvrir cette maison familiale de bourg sur une parcelle de 535m2. Au RDC, la maison offre une vaste pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée. Une buanderie fonctionnelle est accessible depuis la cuisine. Dans le prolongement de la pièce de vie, se trouve une véranda permettant d'accéder au jardin sur l'arrière de la maison, sans vis-à-vis. Une chambre, une salle de bain et un wc séparé viennent compléter cet espace pour une véritable vie de plain pieds. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Au 2nd niveau, les combles aménageables offrent de belles possibilités d'aggrandissement pour réaliser tous vos projets permettant de récupérer environ 56m2 de surface au sol. A l'extérieur, jardin, abri de jardin neuf et atelier attenant à la maison. Toiture en ardoises naturelles, chauffage electrique + bois (cheminée), huisseries PVC double vitrage. Stationnement facile sur la voirie ou place de l'Eglise. Commerces, école maternelle/primaire aux pieds de la maison. Collège à 10min en transport scolaire. Balades / activités fluviales / guinguette sur les bords de Sarthe.
Pour ue visite contactez Cindy PAINEAU, SDSIMMO L'AGENCE, AU 0677252483
Honoraires de 6% à charge acquéreur.
Consommation énergie annuelle : environ 1700EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    170 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Ameublement
    Non meublé
  • Terrain
    05 a 15 ca
  • Localisation
    Cheffes 49125
  • Référence
    VM276

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 26-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cindy PAINEAU

Associée fondatrice, directrice administrative et commerciale

Maine-et-Loire (49)

06 77 25 24 83
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