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Maison à vendre, 6 pièces - Briollay 49125
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  • Surface116 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain12 a

MAISON 116m2 SUR-SOUS SOL SUR PARCELLE DE 1200m2

219 071

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Maison à vendre, 6 pièces - Briollay 49125

Descriptif du bien

SOUS OFFRE D'ACHAT Briollay, à 15min d'Angers, maison sur sous-sol de 116m2 sur parcelle d'environ 1200m2. Vue sur la campagne, sans vis-à-vis. Accessible de plain-pieds, le RDC se compose d'une entrée menant à une vaste pièce de vie avec cheminée, baignée de lumière grâce à son orientation sud, accès terrasse et jardin. Cuisine séparée, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec wc et un autre wc séparé. L'étage de la maison permet d'avoir deux chambres supplémentaires de 9m2 et 15m2 ainsi qu'une salle d'eau à créer si vous souhaitez une suite parentale. Toiture en ardoises. Chauffage gaz. Sous-sol avec garage de 30m2 et cave/atelier de 22m2. Travaux de rénovation à prévoir, accompagnement possible via notre partenaire. Gare de Briollay (TER), commerces et écoles de la commune accessibles à 3km, arrêt de bus/transport scolaire tout proche de la maison. Plus d'informations sur demande par mail ou téléphone.
Pour une visite contactez Cindy Paineau, SDSIMMO L'AGENCE, au 0677252483. Honoraires charge acquéreur de 6%. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2680EUR et 3660EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    116 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Terrain
    12 a
  • Localisation
    Briollay 49125
  • Référence
    VM290

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 671 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 2680.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cindy PAINEAU

Associée fondatrice, directrice administrative et commerciale

Maine-et-Loire (49)

06 77 25 24 83
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