Maison type 6 de 159 m2

Située à Ecouflant à 10 min du centre ville d'Angers, venez découvrir cette magnifique maison construite en 2024 de 159 m2. 
Cette maison aux volumes exceptionnels se compose de : 
Au rez-de-chaussée : 
- Une entrée
- Un grand salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 52 m2
- Une suite parentale avec espace nuit salle d'eau et WC
- Une véranda dans le prolongement du salon 
- Un cellier 
A l'étage : 
- 2 belles chambres avec placard
- Une seconde suite parentale composée d'une chambre, un grand dressing, une salle d'eau vous offrant plus de 21 m2 de superficie
- Une salle de bain
- Une mezzanine 
- Une buanderie
 
Un grand garage de plus de 24 m2 + 2 places de stationnement devant la maison. 
Le tout sur une parcelle de 345 m2 sans vis-à-vis bénéficiant de 3 expositions (Ouest/Est/Sud), offrant une luminosité hors pair pour la maison. 
Chauffage au sol (PAC). 

Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.