Maison à vendre, 5 pièces - Angers 49000
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  • Surface115 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain02 a 05 ca

MAISON T5 LAFAYETTE AVEC JARDIN ET GARAGE

475 000

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Maison à vendre, 5 pièces - Angers 49000

Descriptif du bien

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 JANVIER 2025! - Chez SDSimmo Angers Lafayette, découvrez en avant-première Le Domaine Lafayette, idéalement situé à Angers dans le quartier La Fayette - Eblé, à quelques minutes à pied du tramway et de gare TGV Angers Saint-Laud. Profitez d'un cadre de vie idéal, boulangerie, pharmacie, superette.. Vivez dans un coeur de ville agréable et pratique. Crèche, écoles, collèges et lycée se rejoignent en quelques minutes à pied pour faciliter le quotidien de toute la famille. Maison T5 composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard menant à la pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m2 menant à une terrasse et un jardin privatif d'environ 205m2, un cellier. Vraie vie de plain-pieds avec une suite parentale: chambre avec placard + salle d'eau privative et wc séparé. A l'étage, le palier dessert 3 autres chambres dont une avec placard, un bureau et une salle de bain, un wc séparé. Les + : GARAGE attenant à la maison inclus et jardin privatif ! Vente direct promoteur.
La réalisation a été pensée pour avoir un impact positif garantissant les meilleures performances - thermiques /acoustique / en qualité de l'air - à ses résidents.
Profitez des avantages d'un logement neuf: frais de notaire réduit et garanties solides pour un achat serein. Logements fonctionnels : garage, vie de plain-pieds, pas de travaux à prévoir et logement économe en énergie. Prêt avantageux.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Renseignez-vous dès à présent à l'agence SDSimmo Angers Lafayette au 0677252483 pour découvrir cette nouvelle adresse !

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    115 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Terrain
    02 a 05 ca
  • Localisation
    Angers 49000
  • Référence
    VM344

Informations complémentaires

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cindy PAINEAU

Associée fondatrice, directrice administrative et commerciale

Maine-et-Loire (49)

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