Maison T4 avec jardin et parking privatifs

Maison T4 avec jardin et 2 places de parking privatives, située au nord d'Angers, à 350m du tramway ligne A, accès rapide A11 direction Paris ou Nantes. Le bien se compose au RDC, d'une pièce de vie d'environ 35m2 avec cuisine ouverte et accès sur le jardin orienté sud-ouest. Cellier, salle d'eau avec wc. A l'étage, 3 chambre d'environ 10m2, une salle de bain avec baignoire, wc séparé. Deux places de parking privatives extérieures devant la maison. Découvrez bientôt une résidence à part dans ce quartier novateur et durable.
En tramway : CHU à 10min, centre-ville en 15min
A pieds: accès école, transport, CHU, commerces
La réalisation a été pensée pour avoir un impact positif garantissant les meilleures performances et profitera de la norme RT2020.
Profitez des avantages d'un logement neuf: frais de notaire réduit, TVA 5.5%, prêts avantageux. Garanties solides pour un achat serein. DES BÂTIMENTS À TRÈS HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE o Certification NF HABITAT HQEo RE2020 seuil RE2025o Label «Bâtiment biosourcé» niveau 2o Poêles à granulés dans les maisonso Matériaux de construction pérennes, respectueux de l'environnement.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez l'agence SDSimmo Angers au 0677252483 pour un RDV personnalisé.

Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.