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Appartement à vendre, 2 pièces - Trélazé 49800
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  • Surface41 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1

appartement 2 pièces

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Appartement à vendre, 2 pièces - Trélazé 49800

Descriptif du bien

VENDU A l'entrée de Trélazé, à 10min à pieds du Super U, Biocoop et autres commerces, ligne de bus urbain aux pieds de la résidence (accès direct Angers centre/UCO/ESA en 13min). Appartement T2 dans résidence de 2010, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Libre de locataire. Le bien se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et placards, une chambre de 12.60m2, une salle de bain avec douche et wc. Un balcon orienté Est de 7.84m2, sans vis-à-vis. En annexe, une cave et une place de parking privative en sous-sol. Chauffage individuel electrique. Consommation actuelle d'environ 60EUR/mois. Taxe foncière de 732EUR/an. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 243. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété: 1177EUR. Honoraires inclus 4.6% charge acquéreur. Pour visiter, contactez sans plus attendre Cindy PAINEAU, SDSIMMO L'AGENCE au 06 09 82 50 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    41 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Trélazé 49800
  • Référence
    VA1912

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cindy PAINEAU

Associée fondatrice, directrice administrative et commerciale

Maine-et-Loire (49)

06 77 25 24 83
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