T4 103m2 ANGERS AVEC JARDIN ET GARAGE

L'agence SDSimmo Anger Lafayette vous propose ce spacieux T4 de 103m2 avec patio fleuri, jardin et garage. Idéalement situé en plein coeur du quartier prisé d'Orgemont, à seulement 10 minutes en voiture de la gare, ce bien allie le calme d'un environnement verdoyant avec la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles,transports...). Au rez-de-jardin d'une résidence paisible et bien entretenue, venez découvrir ce superbe appartement T4 aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel. Il se compose d'une grande pièce de vie, ouverte sur une cuisine et donnant accès à un joli patio fleuri privatif, parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une spacieuse salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. L'ensemble de l'appartement est aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant ainsi accessibilité et confort à tous.Un garage boxé complète ce bien qui offre confort de vie, accessibilité et cadre agréable.


nombre total de lots : 65


montant prévisionnel des charges : 2825.84EUR/trimestre


Pas de procédure en cours


Honoraires charge acquéreur de 6.65%
Pour une visite, contactez Antoine CHAIGNOT au 0781931251, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.