T3 64m2 ANGERS LAFAYETTE/GARE AVEC PARKING PRIVATIF

SOUS COMPROMIS DE VENTE En exclusivité dans votre agence SDSimmo Angers Lafayette. Découvrez ce charmant appartement de 64.13m2 m2, situé quartier Lafayette: accès gare SNCF Angers St Laud / Place Lafayette à 10min à pieds. Situé au 1er étage de la résidence sans ascenseur, ce bien se compose de deux belles chambres, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon agréable, ainsi que d'une loggia parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
En plus de ses atouts, l'appartement dispose d'une place de parking privative et d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un confort appréciable au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots de la copropriété: 41
Montant annuel des provisions pour charges: 1585EUR
La consommation annuelle est estimée entre 1140EUR et 1580EUR/an. Honoraires charge acquéreur de 6.5%.
Pour une visite, contactez Jeffrey LEBRUN au 07 67 00 45 89, agent commercial pour l'agence SDSimmo Angers Lafayette, enregistré au RSAC d'Angers sous le no 921042487.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.