T2 51.55m2 LAFAYETTE AVEC PARKING SOUS-SOL

L'agence SDSimmo Lafayette vous propose cet appartement T2 de 51.55m2 situé place Lafayette à Angers.
Emplacement recherché! Le bien se situe au 4ème et dernier étage de la résidence de standing avec ascenseur. Le logement est baigné de lumière grâce au bow-window. Entrée avec placard, salon/séjour avec bow-window orienté est, cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre, une salle de bain avec baignoire et branchement machine à laver, un wc séparé. Place de parking privative en sous-sol. Résidence construite en 1990, accès sécurisé et équipée de la fibre. Toutes les commodités sont aux pieds de l'appartement, accès gare Angers St Laud et hyper centre-ville à 10min à pieds. Chauffage electrique, huisserie double vitrage.
Pas de procédure en cours
nombre de lots de la copropriété: 193
Montant des charges annuelles : 1290.52EUR
La consommation énergétique annuelle est estimée entre 827EUR et 1119EUR/an, selon prix des énergies indexés de 2021.
Honoraires charge acquéreur de 7.5%.
Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Cindy PAINEAU, négociatrice immobilier salariée au 06 77 25 24 83 pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 193 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 827.00 et 1119.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.