Appartement type 4 de 94 m2

SDSimmo L'AGENCE vous propose de découvrir sans tarder ce magnifique appartement type 4 de 94 m2 entièrement refait à neuf.
Situé au 9 ème étage d'une résidence de standing avec gardin, cet appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité, et sa vue dégagée sur le parce Bellefontaine. Situé à deux pas du jardin du Mail et du centre ville d'Angers, l'appartement vous offre la possibilité d'accéder à l'ensemble des commodités et services à pied (courses alimentaires/écoles/services médicaux/transports Tramway-Bus/marché etc).
L'appartement se compose d'une grande entrée, desservant un cellier, une grande cuisine de 17 m2, un salon donnant sur une partie séjour (pouvant être transformé en 3 ème chambre), un premier balcon exposé EST sur la partie salon et un second côté séjour et chambres exposé plein SUD, un couloir sépare la partie vie de la partie nuit et dessert un WC séparé, une belle et grande salle d'eau, ainsi que 2 chambres ayant accès au second balcon.
L'intégralité de l'appartement a été refait avec soins (double vitrage/cuisine/sol/peinture/pièces d'eau), vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
L'appartement dispose d'une cave.

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 393 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 263 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.