Appartement T3 avec parking à Angers 49100

Appartement T3 lumineux avec terrasse et parking sécurisé - Proximité immédiate CHU / DOUTRE
Découvrez cet appartement idéalement situé à proximité directe du CHU / DOUTRE, des transports, des facultés et des commerces de la place BICHON ( accessible en 5min à pieds). Hyper-centre ville d'Angers accessible en 20min à pieds également. Environnement calme aux portes du centre ville animé d'Angers.
Le bien est situé au deuxième étage d'une copropriété de 2017, avec ascenseur. D'une surface généreuse, il offre un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur le jardin. Ce bien se compose également de deux chambres lumineuses de 12m2 et 14m2, chacune avec un dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés. Aucun travaux à prévoir!
Pour le côté pratique, une place de parking en sous-sol sécurisée est incluse. L'appartement est baigné de lumière grâce à son exposition, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée.
Idéal 1er achat ou investissement locatif.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement aux atouts indéniables !
Pas de procédure en cours
nombre de lots de la copropriété: 81
Montant des charges annuelles : 1464EUR
La consommation énergétique annuelle est estimée entre 490EUR et 700EUR/an, selon prix des énergies indexés de 2021.
Honoraires charge acquéreur de 5%.
Contactez l'agence SDSIMMO à ANGERS, agence de Ney, Louis FRANÇAIS au 06 16 36 93 80 pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr