APPARTEMENT T5 AVEC TERRASSE ET PARKING ANGERS CENTRE

En exclusivité chez l'agence SDSimmo Lafayette, à deux pas de l'hyper-centre ville d'Angers. Venez découvrir ce T5 de 114m2, dans une résidence de standing, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon/séjour de plus de 35 m2 donnant accès à une terrasse de 16 m2 exposée Sud-Est. Possibilité de créer une quatrième chambre dans la partie salon. La cuisine est séparée et fonctionnelle. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une suite parentale de 20m2 avec salle de bain et WC privatifs, ainsi qu'un dressing. Vous trouverez également une autre salle de bain, un WC séparé, de nombreux rangements et placards. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. L'immeuble est sécurisé par un code d'accès dans l'ascenseur et ne compte que deux appartements par palier. Profitez de la proximité du parc Bellefontaine et des transports/commerces: bus et tramway aux pieds de la résidence, marché hebdomadaire. Les charges de copropriété s'élèvent à 4200 EUR/an, soit 350 EUR/mois, et la taxe foncière est de 2800 EUR. Pas de procédure en cours. Nombre de lots de la copropriété: 353.
La consommation énergétique annuelle est estimée entre 2020EUR et 2780EUR/an.
Honoraires charge acquéreur de 5.5%.
Contactez l'agence SDSIMMO à ANGERS, Antoine FAUCHÉ au 06 59 79 40 39 pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr