T3 avec balcon et parking privatif

Appartement T3 situé au 3ème étage d'une future résidence avec ascenseur. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30m2 donnant accès à une loggia privative d'environ 8m2 orientée idéalement ouest, deux chambres et salle de bain, wc. En annexe, place de parking privative en sous-sol sécurisée. Chauffage urbain avec pilotage individuel.
Secteur Belle-Beille, à Angers. Tramway, commerces et services aux pieds de la résidence. Accès hyper-centre ville d'Angers en 18min et gare d'Angers à 25min en tramway.
La réalisation a été pensée pour avoir un impact positif garantissant les meilleures performances et profitera de la norme RE2020.
Diminuez vos charges de copropriété et améliorez votre confort d'été! Frais de notaire réduit et pas de frais d'agence. Idéal 1er achat ou investissement! TVA 5.5% SOUS CONDITIONS.
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Contactez Cindy Paineau au 0677252483, responsable administrative et commerciale de l'agence SDSimmo Angers Lafayette.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.