Maison 7 pièces entiérement rénovée

Charmante maison de 7 pièces entièrement rénovée.

Venez découvrir cette maison construite en 1954 et entièrement rénovée avec gout en 2016.
D'une surface de 154m2 habitable elle se compose de :

Un grand salon de plus de 40m2 ouvert sur une superbe cuisine de 10m2
5 chambres allant de 9m2 à 16m2 dont 1 suite parentale
1 Salle de bain séparé
2 WC
1 Buanderie
1 Bureau de plus de 7m2
1 Dressing de 6m2

Isolation récente et performante (plus 240mm en toiture)
Chauffage au Gaz
VMC récente et Double Vitrage partout
DPE : C

Un jolie jardin de 350m2 avec cabanon de jardin de 7m2 et atelier de 15m2 viennent compléter le bien.

Une jolie opportunité à seulement 15 min de la gare d'Angers et 9 min du jardin des plantes !

Pour toute demande d'information ou pour une visite, contactez :


Maxime DEROCQ, agent commercial en immobilier 07 67 14 15 95  
Agence SDS IMMO Place Lafayette
Honoraires charge acquéreur de 5.5%
RSAC D'Angers numéro 995 324 704.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1584.00 et 2145.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)