Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Loire-Authion 49800

Exclusivité SDS IMMO L'AGENCE

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE  ET ESPACE BIEN-ÊTRE À LOIRE-AUTHION

Située sur la commune de Loire-Authion, découvrez cette agréable maison familiale offrant 180 m² habitables et plus de 200 m² au sol, implantée sur un terrain de 1200 m².

La maison, bénéficiant d'une rénovation quasi totale en 2023, dispose d'une belle pièce de vie de plus de 90 m² regroupant salon, séjour et cuisine, offrant un espace généreux et convivial.

Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage de plus de 24 m².

Un véritable atout supplémentaire : un espace bien-être en annexe, comprenant une chambre, un sauna, un jacuzzi et une douche.
Le local technique de la piscine y est également aménagé.

Cette propriété offre de beaux volumes, des espaces fonctionnels et un espace dédié à la détente, le tout dans un environnement agréable.
Une maison familiale aux prestations appréciables, à découvrir sans tarder !

DPE : C

Honoraires charge acquéreur de 5%
Maxime DEROCQ, agent commercial en immobilier 07 67 14 15 95  - Agence SDS IMMO Place Lafayette
RSAC D'Angers numéro 995 324 704. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)