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- Surface117 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain06 a 17 ca
- Construction2007
Maison de 117 m2 - Terrain 617 m2
231 500 €
Les points forts
- Proche des commodités
Descriptif du bien
Maison familiale de 117 m² – Terrain de 617 m²
Située à Châteauneuf-sur-Sarthe, cette maison construite en 2007 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes, idéale pour accueillir une famille.
D'une surface habitable de 117 m², elle est implantée sur un terrain clos de 617 m² et offre une agréable vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage comprend 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace confortable et indépendant pour les enfants, les invités ou un bureau.
Côté extérieur et dépendances, la propriété bénéficie de deux garages, parfaits pour le stationnement, le stockage ou un atelier.
Les atouts de cette maison :
Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Honoraires charge acquéreur de 6 %
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 230 EUR et 1 730 EUR selon prix des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023.
Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Loan FERRAND 06 95 57 04 29 agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le no 99968647000017.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visiter sans tarder !
Située à Châteauneuf-sur-Sarthe, cette maison construite en 2007 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes, idéale pour accueillir une famille.
D'une surface habitable de 117 m², elle est implantée sur un terrain clos de 617 m² et offre une agréable vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage comprend 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace confortable et indépendant pour les enfants, les invités ou un bureau.
Côté extérieur et dépendances, la propriété bénéficie de deux garages, parfaits pour le stationnement, le stockage ou un atelier.
Les atouts de cette maison :
- Construction de 2007
- 117 m² habitables
- Terrain de 617 m²
- 4 chambres (2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage)
- Salle de bains avec douche au rez-de-chaussée
- WC indépendant au rez-de-chaussée
- Salle d'eau avec WC à l'étage
- Deux garages
- Vie de plain-pied
- Maison familiale fonctionnelle et bien entretenue
Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Honoraires charge acquéreur de 6 %
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 230 EUR et 1 730 EUR selon prix des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023.
Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Loan FERRAND 06 95 57 04 29 agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le no 99968647000017.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- Surface117 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Terrain06 a 17 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLes Hauts-d'Anjou 49330
- Taxe foncière627 € /an
- RéférenceVM623
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
