Maison individuelle à vendre, 10 pièces - Gennes-Val-de-Loire 49350

Maison de 248 m² au cœur d’un parc de 4 000 m².
Au sein d’un environnement privilégié, découvrez cette propriété de 248 m² offrant un subtil équilibre entre résidence principale et activité d’accueil.
L’ensemble se compose actuellement d'une habitation principale aux volumes généreux et d'un gîte indépendant, idéal pour une activité locative ou pour recevoir famille et amis en toute intimité.
Un parc de 4 000 m² entoure la propriété, offrant calme, espace et perspectives d’aménagement.
Travaux de réfection à prévoir.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3797.00 et 5138.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 999 173 669 • RCP A278519924