Maison contemporaine

Située dans une impasse calme de la commune de Bouchemaine, cette réalisation contemporaine de 2020 se distingue par son intérieur aux volumes spacieux et lumineux.

Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant une chambre avec dressing aménagé et une salle d’eau. Dans la continuité, un grand séjour de 45 m², baigné de lumière grâce aux deux baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, une arrière-cuisine, un coin stockage et un WC indépendant.

À l’étage, le palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux, dont deux bénéficient d’un accès direct au toit terrasse de 21 m². Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce second niveau.

Côté extérieur, la maison se déploie sur une parcelle de 359 m² accueillant deux terrasses et un espace jardin sur deux des côtés de la maison, à l’abri des regards. Elle abrite également un grand garage ainsi que trois places de stationnement privatives.

Cette maison bénéficie d’une installation de panneaux photovoltaïques et d’une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, permettant de réduire la consommation et les dépenses énergétiques.

Toutes les commodités se trouvent à seulement 3 minutes en voiture et les transports en commun accessibles à 5 minutes à pied.

Consommation moyenne d'énergie comprise entre 785 EUR et 1062 EUR/an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Honoraires à charge acquéreur de 5%.

Pour toute visite, contactez Emeline BENOIT, EI immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 103158598,  au 06.10.98.22.25, conseillère immobilier indépendante de l’agence SDSIMMO Lafayette.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785.00 € et 1062.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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