Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - Tiercé 49125

Maison de Maître d’Exception – 225 m² de Charme et d’Élégance à Tiercé

Située dans un environnement privilégié à Tiercé, cette somptueuse maison de maître de 225 m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes remarquables et son atmosphère raffinée.

Dès l’entrée, le charme opère grâce aux poutres apparentes, aux matériaux nobles et aux espaces baignés de lumière qui confèrent à cette demeure un cachet rare et intemporel.
Les pièces de réception offrent un cadre de vie chaleureux et élégant, ouvert sur un magnifique jardin intimiste.
La cuisine familiale, alliant parfaitement caractère ancien et prestations contemporaines, a été pensée comme un véritable lieu de convivialité.

À l’étage, la maison propose 4 chambres aux beaux volumes, dont une superbe suite parentale, idéale pour profiter d’un espace privé confortable et apaisant. La propriété dispose également de 2 salles de bain, parfaitement réparties pour le confort de toute la famille et des invités.

À l’extérieur, le jardin clos et arboré d’environ 823 m² constitue un véritable havre de paix à l’abri des regards. La parcelle est adaptée à la création d'une piscine .Un double garage complète les prestations de cette demeure de caractère.

Une propriété rare sur le marché, alliant prestige, authenticité et art de vivre, destinée aux amateurs de biens d’exception.


Honoraires charge acquéreur de 5,5 %
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 376 EUR et 7 303 EUR selon prix des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023.
 Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, 07 77 49 58 61.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5376.00 € et 7303.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.