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- Surface120 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain01 a 85 ca
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Les Hauts-d'Anjou 49330
234 300 €
Descriptif du bien
Maison de bourg 120 m² à Champigné
Située au cœur de Champigné, cette agréable maison de bourg d'environ 120 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace extérieur agréable ainsi que d'une petite véranda d'été, parfaite pour profiter des beaux jours.
Les atouts de cette maison :
À visiter rapidement !
Honoraires charge acquéreur de 6,5 %
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 460 EUR et 2 020 EUR selon prix des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023.
Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Loan FERRAND 06 95 57 04 29 agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le no 99968647000017.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visiter sans tarder !
Située au cœur de Champigné, cette agréable maison de bourg d'environ 120 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace extérieur agréable ainsi que d'une petite véranda d'été, parfaite pour profiter des beaux jours.
Les atouts de cette maison :
- Environ 120 m² habitables
- 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain
- Salon-séjour lumineux
- Cuisine aménagée et équipée
- 2 salles d'eau et 1 salle de bain
- Petite véranda d'été
- Garage
- Places de stationnement privatives
À visiter rapidement !
Honoraires charge acquéreur de 6,5 %
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 460 EUR et 2 020 EUR selon prix des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023.
Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Loan FERRAND 06 95 57 04 29 agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le no 99968647000017.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- Surface120 m²
- Surface au sol120 m²
- Séjour43 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- Stationnement extérieur2
- Terrain01 a 85 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationLes Hauts-d'Anjou 49330
- RéférenceVM611
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
