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- Surface120 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain01 a 85 ca
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Les Hauts-d'Anjou 49330
234 300 €
Descriptif du bien
Maison de bourg 120 m² à Champigné
Située au cœur de Champigné, cette agréable maison de bourg d'environ 120 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace extérieur agréable ainsi que d'une petite véranda d'été, parfaite pour profiter des beaux jours.
Les atouts de cette maison :
À visiter rapidement !
Située au cœur de Champigné, cette agréable maison de bourg d'environ 120 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace extérieur agréable ainsi que d'une petite véranda d'été, parfaite pour profiter des beaux jours.
Les atouts de cette maison :
- Environ 120 m² habitables
- 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain
- Salon-séjour lumineux
- Cuisine aménagée et équipée
- 2 salles d'eau et 1 salle de bain
- Petite véranda d'été
- Garage
- Places de stationnement privatives
À visiter rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- Surface120 m²
- Surface au sol120 m²
- Séjour43 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- Stationnement extérieur2
- Terrain01 a 85 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationLes Hauts-d'Anjou 49330
- RéférenceVM611
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 99968647000017
