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- Surface114 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain20 a
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Rives-du-Loir-en-Anjou 49140
182 750 €
Descriptif du bien
Maison de caractère à rénover – Fort potentiel à Villevêque
Située sur la commune de Villevêque , cette maison de 114 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs.
Elle se compose actuellement de :
Un véritable atout complète ce bien : une dépendance d'environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, garage, activité professionnelle ou futur aménagement).
Toiture en excellent état
Assainissement individuel non conforme, travaux à prévoir
Des travaux de rénovation globale sont à envisager. Selon le niveau de prestation souhaité, il faut généralement prévoir un budget compris entre 60 000 € et 80 000 € pour remettre le bien au goût du jour.
Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un environnement recherché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires charge acquéreur de 7,5 %
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 190 EUR et 7 060 EUR selon prix des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023.
Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Loan FERRAND 06 95 57 04 29 agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le no 99968647000017.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visiter sans tarder !
Située sur la commune de Villevêque , cette maison de 114 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs.
Elle se compose actuellement de :
- 2 chambres
- 1 bureau
- Une salle de bains
- WC indépendant
- Un salon-séjour
- Une cuisine semi-ouverte
Un véritable atout complète ce bien : une dépendance d'environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, garage, activité professionnelle ou futur aménagement).
Toiture en excellent état
Assainissement individuel non conforme, travaux à prévoir
Des travaux de rénovation globale sont à envisager. Selon le niveau de prestation souhaité, il faut généralement prévoir un budget compris entre 60 000 € et 80 000 € pour remettre le bien au goût du jour.
Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un environnement recherché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires charge acquéreur de 7,5 %
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 190 EUR et 7 060 EUR selon prix des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023.
Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Loan FERRAND 06 95 57 04 29 agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le no 99968647000017.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface114 m²
- Surface au sol114 m²
- Séjour40 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rénover
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain20 a
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationRives-du-Loir-en-Anjou 49140
- RéférenceVM606
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5190.00 et 7060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
