Appartement à vendre, 4 pièces - Angers 49000

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 27 JUIN 2026
Avrillé, T4 de 80m² situé au 1è étage avec ascenseur avec son balcon privatif de 8m². Place de parking sécurisée privative.
Situé dans le quartier Bois du Roy, la résidence bénéficie d'une localisation idéale avec une station de tramway et un arrêt de bus au pied de la résidence, permettant de rejoindre le centre-ville d'Angers en seulement 22 min.
Un quotidien facilité : les commerces du centre-ville sont à seulement 500 m, avec un marché à 900 m. Pour les familles, une crèche est située juste en face de la résidence, tandis que les groupes scolaires sont accessibles dans un rayon de 750 m.
Une accessibilité optimale : la gare TER-TGV d'Angers Saint-Laud, située à 5,1 km, permet des liaisons rapides avec Nantes et Paris. L'accès à l'A11 (3,5 km) offre une connexion fluide vers les grands axes autoroutiers, notamment l'A87.
Un cadre de vie équilibré : les résidents profitent de la proximité d'un parc public à 800 m pour des moments de détente, ainsi que d'un complexe sportif à distance piétonne.
Avec ses facilités de transport, ses commerces de proximité et son environnement agréable, Le Domaine des Tilleuls s'impose comme une adresse idéale pour un quotidien pratique et confortable.

Profitez des avantages d'un logement : frais de notaire réduits, TVA 20%, subventions de la ville d'Angers, PTZ. Logement sous garanties et économe en énergie.

Pour plus d'informations sur cette opportunité, contactez l'agence SDSimmo Angers,  SIREN 913 446 472, au 0677252483.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien non soumis au DPE

Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.