Appartement à vendre, 4 pièces - Angers 49000

Angers, Belle-Beille, aux pieds du Parc St Nicolas, appartement T4 d'environ 84m² avec loggia d'environ 9m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence fraichement livrée.  Le bien se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 33m2 donnant accès à une loggia privative d'environ 9m2 orientée idéalement ouest, 3 chambres , une salle de bain, une salle d'eau et un wc. En annexe, 2 places de parking privative en sous-sol sécurisée. Chauffage urbain avec pilotage individuel.
Secteur Belle-Beille, à Angers. Tramway, commerces et services aux pieds de la résidence. Accès hyper-centre ville d'Angers en 18min et gare d'Angers à 25min en tramway.
La réalisation a été pensée pour avoir un impact positif garantissant les meilleures performances et profitera de la norme RE2020.
Diminuez vos charges de copropriété et améliorez votre confort d'été! Frais de notaire réduit et pas de frais d'agence. Idéal 1er achat ou investissement! TVA 5.5% SOUS CONDITIONS.
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Contactez Cindy Paineau au 0677252483, responsable administrative et commerciale de l'agence SDSimmo Angers Lafayette.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.