Appartement à vendre, 4 pièces - Cholet 49300

Venez découvrir ce beau type 3 de 77 m².

situé au 1  étage sur 4, cet appartement se compose de :

- Une belle entrée
- Un salon séjour donnant sur un balcon
- Une cuisine fermer
- 2 chambres
- 3 placards
- Une salle d'eau
- Un WC séparé

Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'un garage et un grenier.
 

Situé à proximité immédiate du centre ville de Cholet, vous bénéficierez de l'ensemble des commodités qu'offre le quartier : superette, écoles et bus, tabac, boulangerie etc ...
 
Ce bien peut tout à fait convenir pour de la résidence principale, pour de la location classique, ou même de la colocation.

Option du logement : double vitrage PVC, volet roulant , fibre optique, beaucoup de rangements ...

Nombre de lot de la copropriété :30
Pas de procédure en cours
Montant prévisionnel des charges trimestrielle : 290€ / trimestre incluant entretien de la copropriété, production d'eau chaude/froide ainsi que chauffage.

Honoraire charges acquéreur de 8 %
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850€ et 1190€ sur l'année de référence 2021.
Pour un visite, contactez Jeffrey Lebrun au 07.67.00.45.89, conseiller salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1191.00 et 1191.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.