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- Surface76 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1945
T4 - 77 m² - LAFAYETTE
238 560 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE - Appartement T4 – 77 m² – LAFAYETTE
Idéalement situé à Angers secteur LAFAYETTE, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et commodités, cet appartement d’environ 77 m² se compose :
Le bien ne dispose pas de balcon ni de place de stationnement.
A deux pas de la place Lafayette, au pied du tramway, vous bénéficiez de l’ensemble des commerces et services qu’offre le quartier.
Copropriété en cours de création, ensemble de 2 lots.
Charge de copropriété estimé entre 10 et 40 € / mois.
Nombre de lots de la copropriété: 2
Pas de procédure en cours
Montant prévisionnel des charges annuelles: Charge de copropriété estimé entre 10 et 40 € / mois.
Honoraires charges acquéreur de 6.5 %
Estimation des coûts annuels : entre 1 880 € et 2 630 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Pour une visite, contactez Antoine FAUCHE au 0677252483, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé à Angers secteur LAFAYETTE, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et commodités, cet appartement d’environ 77 m² se compose :
- d’une entrée privative au rez-de-chaussée donnant accès à un escalier,
- au premier niveau, d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, d’un WC, d’un coin buanderie ainsi que d’une salle de bain,
- au dernier étage, de quatre pièces faisant office de chambre à l’heure actuelle
- Une grande cave de 30 m² environ complète le bien.
Le bien ne dispose pas de balcon ni de place de stationnement.
A deux pas de la place Lafayette, au pied du tramway, vous bénéficiez de l’ensemble des commerces et services qu’offre le quartier.
Copropriété en cours de création, ensemble de 2 lots.
Charge de copropriété estimé entre 10 et 40 € / mois.
Nombre de lots de la copropriété: 2
Pas de procédure en cours
Montant prévisionnel des charges annuelles: Charge de copropriété estimé entre 10 et 40 € / mois.
Honoraires charges acquéreur de 6.5 %
Estimation des coûts annuels : entre 1 880 € et 2 630 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Pour une visite, contactez Antoine FAUCHE au 0677252483, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface76 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1945
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceVA2121
Détail des pièces
- Entrée6.62 m²
- Palier2 m²
- Cuisine7.64 m²
- Pièce de vie24.3 m²
- WC et Lingerie3.52 m²
- Salle de bain6.97 m²
- Palier 2 ème étage4.04 m²
- Bureau 2 ème étage3.39 m²
- Chambre 1 - 2 ème étage7.7 m²
- Chambre 2 - 2 ème étage4.6 m²
- Chambre 3 - 2 ème étage4.77 m²
- Placard0.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1880.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
