Appartement à vendre, 2 pièces - Trélazé 49800

Venez découvrir ce beau type 2 de 43.50 m².

situé au 1  étage sur 3, cet appartement se compose de :

- Une belle entrée
- Un salon séjour donnant sur un balcon
- Une cuisine ouverte
- 1 chambres
- 3 placards
- Une salle d'eau
- Un WC

Le bien est vendu avec une place de parking aérienne.
 

Situé à proximité du centre ville de Angers, vous bénéficierez de l'ensemble des commodités qu'offre le quartier : superette, écoles, bus, tabac, boulangerie etc ...
 
Ce bien peut tout à fait convenir pour de la résidence principale, pour de la location classique.

Option du logement : double vitrage PVC, volet roulant électrique , fibre optique, beaucoup de rangements ...

Nombre de lot de la copropriété : 18
Pas de procédure en cours
Montant prévisionnel des charges trimestrielle : 180€ / trimestre incluant entretien de la copropriété, production d'eau chaude/froide ainsi que chauffage.

Honoraire charges acquéreur de 7.5%
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850€ et 1190€ sur l'année de référence 2021.
Pour un visite, contactez Jeffrey Lebrun au 07.67.00.45.89, conseiller salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.