COUP DE CŒUR – T2 NEUF EXPOSE SUD & STATIONNEMENT – ANGERS

 COUP DE CŒUR – T2 NEUF EXPOSE SUD & STATIONNEMENT – ANGERS

Situé à Angers, dans le quartier des Haut de Saint Aubin, ce superbe T2 de 45,19 m², livré en décembre 2025, coche toutes les cases pour un achat serein et sans compromis.
Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 27 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest.
Un véritable espace de vie chaleureux, parfait pour recevoir ou simplement profiter de votre quotidien. Le coin cuisine, déjà équipé, s’intègre parfaitement à l’ensemble pour un confort immédiat.
Côté nuit, une chambre cosy exposé Sud, une salle d'eau avec WC moderne viennent compléter ce bien parfaitement agencé.
Quartier recherché, vie de quartier dynamique et pratique. Transports à quelques minutes à pied, commerces aux pieds du logement !
Le vrai plus ?
Profiter d’un environnement calme et verdoyant en pleine ville
Dans une résidence récente et sécurisée, vous bénéficiez également d’un stationnement privatif sécurisé — un confort précieux au quotidien.
Ce qu’on aime :
Appartement neuf
luminosité exceptionnelle (expo sud-ouest)
Stationnement sécurisé
Résidence moderne, parties communes impeccables.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou simplement pour poser ses valises.
Une visite et vous serez conquis !


Honoraires charge acquéreur de 5.5%
Maxime DEROCQ, agent commercial en immobilier 07 67 14 15 95  - Agence SDS IMMO Place Lafayette
RSAC D'Angers numéro 995 324 704. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)